DTG - Diagnostic Technique Global

2017 est synonyme de changements pour les copropriétaires, en particulier pour les propriétaires de copropriétés créées avant le 1er janvier 2017. 

Ainsi, selon la législation en vigueur, « Toute mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de 10 ans est précédée du diagnostic technique global prévu à l'article L. 731-1 ».
Autrement dit, il appartient à l’AG des copropriétaires de statuer sur le fait de réaliser ou non un diagnostic technique global (DTG), lequel porte sur différents paramètres, à l'image d'une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ; d'un état de la situation du syndicat des copropriétaires concernant les obligations légales à respecter ; une évaluation des travaux à envisager pour améliorer la gestion technique et patrimoniale du bien ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique destiné à faire le point sur la consommation d'énergie de l'immeuble.

Tous ces éléments sont ainsi à intégrer au diagnostic technique global (DTG), en vue de fournir aux acheteurs potentiels une information la plus précise et complète possible relative au bien immobilier concerné par la transaction.

Il est par conséquent essentiel que les copropriétaires se réunissent en Assemblée générale afin de déterminer si oui ou non un DTG doit être réalisé, emais aussi pour définir ensemble les mesures à mettre en place le cas échéant à ce titre.