Expertise d'immobilier d'entreprise

Que l'on souhaite vendre ou acheter un bureau ou un fonds commercial, l'expertise d'immobilier d'entreprise permet de disposer d'éléments fiables et précis grâce au rapport d'expertise remis par l'expert au terme de sa mission d'investigation.

En effet, lors de son intervention, le professionnel mandaté a pour mission de déterminer le prix le plus juste pour le bien concerné.

Pour cela, il réalise bien sûr une visite approfondie du bien, mais il étudie aussi en détail le dossier qui lui est transmis, afin de bénéficier du maximum d'informations susceptibles d'avoir une incidence sur la valeur du bien.

Il se charge ensuite de prendre connaissance et de vérifier les différents documents existants (plans cadastraux, Plan local d'urbanisme, origine de la propriété, servitudes éventuelles...).

Il doit également prendre en compte la situation du bien et son environnement, sans oublier les paramètres juridiques, financiers, économiques et fiscaux pouvant influer sur la valeur du bien.

Le rapport d'expertise, établi conformément à la Charte de l'expertise en évaluation immobilière (CEEI) reprend les conclusions de l'expert et constitue un outil pertinent et fiable pour un propriétaire vendeur, un acheteur, ou encore une compagnie d'assurance.