Diagnostic copropriété Guadeloupe - 971

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Guadeloupe et avez le projet de le mettre prochainement en copropriété ? Vous devez savoir dans ce cas que, si votre bien a plus de quinze ans, la législation prévoit que vous réalisiez un diagnostic technique immobilier, dans le cadre de la loi SRU.

A ce titre, un diagnostiqueur certifié se chargera de réaliser les examens nécessaires destinés à constater l’état apparent de solidité du clos et du couvert ; l’état des conduites et canalisations collectives ; ainsi que l'état des équipements communs et de sécurité.

Il est à noter par ailleurs que l'acheteur potentiel d'un bien en copropriété a la possibilité de demander à regarder le carnet d’entretien de l’immeuble répertoriant les travaux réalisés et ceux à venir.

Ce document est en la possession, et le propriétaire du bien est tenu de le présenter sur simple demande d'un futur acquéreur lors d'une visite.

On ajoutera que le diagnostic de copropriété doit contenir un « millièmes de copropriété », répertoriant les parties privatives et les parties communes ; ce document faisant quant à lui partie du règlement de copropriété.

Aussi, n'hésitez pas à nous contacter si besoin, pour réaliser votre diagnostic de copropriété avant d'officialiser la transaction !